1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛媛県
25.9万円/㎡
前年比-10.3%
松山市
26.9万円/㎡
前年比-6.9%
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ドゥエル高砂
愛媛県松山市高砂町二丁目
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / 高砂町駅 徒歩4分
2000年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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6階 / 70.18㎡の場合
相場
2,008万円
28.6万円/㎡
1,095
1,704
2,312
2,921
AI査定結果
推定相場価格
2,008万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,704万円〜2,312万円
24.3万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ドゥエル高砂
1,950万円（27.8万円/㎡）/ 6階 / 70.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は27.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/31 | 1,950万円 | 27.8万円 | 6階 | 70.18㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は26.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/31 | ドゥエル高砂 松山市高砂町二丁目 | 高砂町駅4分 | 1,950万円 | 27.8万円 | 70.18㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | ドゥエル安城寺 松山市安城寺町 | 伊予和気駅29分 | 1,350万円 | 20.9万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/06 | ジョイフルプラザ高岡弐番館 松山市高岡町 | 余戸駅44分 | 1,350万円 | 21.6万円 | 62.6㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ジョイフルプラザ高岡壱番館 松山市高岡町 | 余戸駅44分 | 1,499万円 | 21.4万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/15 | サントノーレ姫原弐番館 松山市姫原三丁目 | 本町六丁目駅26分 | 1,690万円 | 21.5万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/18 | PEACEマンション山越 松山市山越六丁目 | 衣山駅13分 | 2,299万円 | 26.4万円 | 87.24㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/13 | ジェイシティ山越 松山市山越二丁目 | 本町六丁目駅9分 | 1,998万円 | 22.8万円 | 87.52㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | SRC |
| 2025/08/29 | ダイアパレスシャトーヴュー萱町 松山市萱町六丁目 | 萱町六丁目駅4分 | 1,650万円 | 21.0万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/15 | サーパス萱町第2 松山市萱町六丁目 | 萱町六丁目駅1分 | 2,280万円 | 28.8万円 | 79.13㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/04 | パークベルズ古町 松山市宮西三丁目 | 古町駅5分 | 2,140万円 | 31.2万円 | 68.66㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ダイアパレス宮西 松山市宮西一丁目 | 宮田町駅4分 | 2,250万円 | 27.2万円 | 82.83㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2024/07/25 | ダイアパレス古町 松山市味酒町三丁目 | 古町駅4分 | 2,299万円 | 33.4万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ロージュ宮田 松山市宮田町 | 宮田町駅4分 | 2,100万円 | 29.2万円 | 72㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2024/02/19 | サーパス本町 松山市本町三丁目 | 本町四丁目駅2分 | 1,990万円 | 27.7万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/12 | ダイアパレス若草町 松山市若草町 | 本町四丁目駅3分 | 2,499万円 | 33.9万円 | 73.71㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | SRC |
| 2024/06/24 | フローレンス清水町 松山市清水町三丁目 | 清水町駅8分 | 2,180万円 | 26.8万円 | 81.33㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/24 | サーパス清水町 松山市清水町三丁目 | 清水町駅4分 | 1,980万円 | 25.1万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/15 | グランディア札之辻 松山市本町三丁目 | 本町三丁目駅1分 | 1,999万円 | 25.0万円 | 80.05㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パークベルズ西堀端 松山市本町三丁目 | 本町三丁目駅2分 | 1,850万円 | 22.2万円 | 83.18㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2023/07/09 | グランディア大手町弐番館 松山市宮田町 | 大手町駅3分 | 1,850万円 | 24.6万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/05 | グランディアパークウエスト 松山市松前町二丁目 | 西堀端駅5分 | 2,480万円 | 34.0万円 | 73㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/06 | パークベルズ竹原 松山市竹原二丁目 | 土橋駅8分 | 1,900万円 | 27.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ジョイフルプラザ土居田 松山市土居田町 | 土居田駅6分 | 1,980万円 | 25.5万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で10.3%下落、松山市では6.9%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ドゥエル高砂 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市高砂町二丁目 |
| 交通 | 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由)高砂町駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2000年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |